买房时面积到底怎么算出来的(买房时房屋面积怎样算)

导语：买房时，面积到底怎么算？

今天带客户看房，客户问道我，房子面积到底怎么算？这个问题我相信很多朋友也不是很清楚，今天我就来给大家说说，用简单易懂的方式给大家说下。

比如你们买产权面积100平米的房子，这里的100平米就是建筑面积。

公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

1.套内建筑面积：就是成套房屋的套内建筑面积.也就是我们常说的屋内关门面积，由套内使用面积（指房屋实际能使用的面积），套内墙体面积（指屋内墙体占用的面积），套内阳台建筑面积（指屋内阳台，封闭的算全部，未封闭的算一半）组成。

2.公摊面积：就是指整栋房屋服务的共有公用建筑面积，比如电梯，楼梯，楼道等。

现在一般的电梯房公摊面积大概在15-20平米的样子，如果是多层的公摊面积10平米左右。公摊大开发商也是会想办法弄赠送面积的，基本上100平米的房子，实际能有90平米就已经不错。

如果有不同意见，欢迎在评论区留言！

今天就分享到这里，希望对大家有所帮助。如果你们以后有碰到卖房，买房相关的问题随时可以咨询我，最后麻烦帮忙点个赞，关注下，谢谢！

免责声明:本站部份内容由优秀作者和原创用户编辑投稿，本站仅提供存储服务，不拥有所有权,不承担法律责任。若涉嫌侵权/违法的，请反馈，一经查实立刻删除内容。本文内容由快快网络小馨创作整理编辑！