上海东郊中心(上海东郊中心简介)

导语：上海东郊中心，整栋1340平，8500万，同户型拍卖1亿，低市场2千万

上海 · 东郊中心 ——“花园别墅式商办独栋”

[更新于02/14/2023]

项目地址：浦东紫竹路383弄（东郊别墅区）

项目占地：约11万方

总建筑面积：约26.9万方

容积率：约0.99

土地性质：商业办公

业态：83幢低密度花园独栋商业办公（具备水电燃功能）

形态：独栋，均为四层（地上三层、地下一层），层高4.4~4.8米

单套面积：1283~2262㎡（独栋）、1001~1283㎡（双拼）

交付标准：室内毛坯，立面精装石材及统一定制门窗雨棚护栏等装饰，配备电梯及空调外机

物业：CBRE（世邦魏理仕），物业费12元/㎡·月

车位：地面停车场64个、地下停车场3000余个

交通：a.驾车：龙东高架金科路出口/金桥路出口下直行至紫竹路/金桥路即达；b.公交：989/778/609/961/1029/浦东28/浦东108/浦东94/申川专线直达；c.轨交：2号线金科路站→1029/班车；2号线龙阳路站→989/浦东28；14号线云顺路站→609/961/浦东94/浦东108；21号线龙东大道站（在建）即达。

同户型参数对比：现在正在拍卖的41号评估价起拍1.01亿，

实拍图：

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